寶龍科技城:深圳龍崗“寶地”蓄勢騰龍
1993年8月3日,寶龍工業(yè)區(qū)開工建設(shè),成為與深圳市龍崗區(qū)同齡的工業(yè)區(qū)。多年來,寶龍工業(yè)區(qū)由最初的“單純加工制造”到“發(fā)展高科技制造業(yè)”,再向“總部辦公+研發(fā)設(shè)計+核心部件制造”轉(zhuǎn)變,升級為寶龍科技城。如今,園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展先進(jìn)制造、生物醫(yī)藥等新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè),是深圳國家自主創(chuàng)新示范區(qū)和深圳國家級高新區(qū)重要組成部分、廣深港澳科技創(chuàng)新走廊重要節(jié)點(diǎn),并同其周邊的東部高鐵新城、深圳國際低碳城一起組團(tuán)出道,成為龍崗區(qū)“一芯兩核多支點(diǎn)”區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略中“低碳智造核”。
騰飛中的寶龍科技城全貌。黃志 攝
從加工到制造,再到智造,從工業(yè)園區(qū)到科技城再到組團(tuán)發(fā)展,成為“一芯兩核多支點(diǎn)”區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的主陣地,寶龍科技城參與并見證了龍崗從“加工之區(qū)”到“工業(yè)大區(qū)”,向產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)、創(chuàng)新高地邁進(jìn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展全過程。
如今,這塊“寶地”聚集了比亞迪精密、海能達(dá)等一批百億級、十億級領(lǐng)軍企業(yè),以及亞輝龍、華科創(chuàng)智等一批細(xì)分領(lǐng)域代表企業(yè),學(xué)校、醫(yī)院、交通等民生配套趨于完善,創(chuàng)業(yè)營商環(huán)境優(yōu)異。未來,寶龍科技城將圍繞“低碳智造核”定位,全力加速跑,打造具有競爭力的新興產(chǎn)業(yè)集群和龍崗區(qū)“產(chǎn)業(yè)支柱”,賦能龍崗“東核”的強(qiáng)勢崛起。
加工制造起步
成為全區(qū)重點(diǎn)開發(fā)的大型工業(yè)區(qū)
驅(qū)車駛?cè)雽汖埓蟮溃瑢拸V的道路兩邊整齊排列著一棟棟企業(yè)總部大樓、研發(fā)基地,這里不僅云集了一批高端制造企業(yè),產(chǎn)業(yè)上下游供應(yīng)生態(tài)完備,還吸引了一批國家、省、市創(chuàng)新平臺爭相落戶,實(shí)力雄厚,引人注目。更加讓人期待的是,各類新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)紛紛拔地而起,高新技術(shù)企業(yè)紛至沓來,產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)愈發(fā)明顯,處處生機(jī)盎然,潛力無限。
實(shí)際上,這種百花競放的熱鬧場景早在龍崗建區(qū)之初就已經(jīng)孕育。
1993年1月1日,龍崗區(qū)掛牌成立。很快,建設(shè)寶龍工業(yè)區(qū)就被提上日程。1993年2月24日,龍崗區(qū)政府一份會議紀(jì)要中明確指出,寶龍工業(yè)區(qū)規(guī)劃總面積為4.6平方公里,是龍崗區(qū)發(fā)展大工業(yè)的龍頭項目,更是引進(jìn)大旅游、帶動大能源、促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略舉措,要按照“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高速度”的要求,由政府實(shí)行統(tǒng)一征地、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一出讓、統(tǒng)一管理的“五統(tǒng)一”原則,建設(shè)和開發(fā)寶龍工業(yè)區(qū)。
1993年8月3日,龍崗區(qū)政府舉行寶龍工業(yè)城開工奠基典禮,這個“龍崗區(qū)重點(diǎn)開發(fā)的大型工業(yè)區(qū)”成為與龍崗區(qū)同齡的工業(yè)區(qū)。“猶記得當(dāng)時數(shù)百臺推土機(jī)轟鳴,隨后坂雪崗、龍城等工業(yè)園區(qū)相繼建設(shè),龍崗工業(yè)發(fā)展拉開大幕。”龍崗區(qū)原經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局副局長曹伊鴻說。1993年10月,寶龍工業(yè)區(qū)建設(shè)規(guī)劃圖進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整,總面積達(dá)5.203平方公里。與此同時,園區(qū)內(nèi)修建了一條長5公里的臨時道路,寶龍大道建設(shè)全面啟動,用水用電等基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善,項目引進(jìn)積極符合龍崗當(dāng)時產(chǎn)業(yè)環(huán)境,開局良好。
寶龍工業(yè)區(qū)開工建設(shè)工地。(龍崗融媒特約記者鐘致棠攝)
“當(dāng)時發(fā)展最快最好的地塊主要集中在深汕路旁,引入的企業(yè)大多是‘三來一補(bǔ)’企業(yè)或傳統(tǒng)制造業(yè),1995年,臺資企業(yè)太平洋電線電纜(深圳)有限公司成為第一家入駐寶龍工業(yè)區(qū)的企業(yè)。”時任深圳市龍崗區(qū)寶龍高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理辦公室副主任馮艷虹說。隨著時間的推移,寶龍工業(yè)區(qū)持續(xù)引發(fā)外界的關(guān)注,入駐的企業(yè)也越來越多,據(jù)曹伊鴻回憶,在當(dāng)時的寶龍工業(yè)區(qū),電子元件加工廠、服裝廠、玩具廠不斷涌現(xiàn),每到下班時,大批工人從工廠走出,他們穿著統(tǒng)一的工服,從每個人的笑容中也能感受到“三來一補(bǔ)”企業(yè)的興盛。其中,日本兄弟工業(yè)公司是最具代表的企業(yè),最多時候擁有一萬多名員工。
1995年,寶龍工業(yè)區(qū)太平洋電線電纜(深圳)有限公司原貌。鄒少清 攝
朝高新技術(shù)轉(zhuǎn)型
搶抓機(jī)遇實(shí)現(xiàn)發(fā)展躍升
進(jìn)入2000年后,龍崗區(qū)大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),騰籠換鳥改造舊工業(yè)區(qū),通過產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,龍崗區(qū)向全市產(chǎn)業(yè)大區(qū)邁進(jìn)。特別是2001年《中共深圳市委關(guān)于加快發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的決定》頒布,提出建設(shè)深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶,形成了九個高新技術(shù)工業(yè)園區(qū)、一個大學(xué)片區(qū)和一個生態(tài)農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)片區(qū),簡稱“9+2”片區(qū),全長約100公里,規(guī)劃總用地面積約152.622平方公里。由西向東依次為:南山前海片區(qū)、市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、留仙洞片區(qū)、寶安觀瀾—龍華及龍崗坂雪崗片區(qū)、龍崗寶龍—碧嶺片區(qū)、市龍崗大工業(yè)區(qū)(出口加工區(qū))、龍崗葵涌—大鵬片區(qū),以及生態(tài)農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)片區(qū)。根據(jù)工作部署,龍崗寶龍—碧嶺片區(qū)將重點(diǎn)引進(jìn)和發(fā)展超大規(guī)模集成電路產(chǎn)業(yè)。由此,寶龍工業(yè)區(qū)大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),邁入了轉(zhuǎn)型的新階段。
此后兩年中,寶龍大道、寶荷路以及錦龍大道三條干道陸續(xù)通車,一批高科技企業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)也隨之轉(zhuǎn)移過來,如同洲電子、深愛半導(dǎo)體、安博電子等幾十家高新技術(shù)企業(yè),也包含了尚榮醫(yī)療、實(shí)益達(dá)、科陸電子等一批上市企業(yè),集成電路還形成了從前端制造到后端封裝測試的產(chǎn)業(yè)集群,從而奠定了寶龍工業(yè)區(qū)向高新技術(shù)園區(qū)轉(zhuǎn)變的雄厚產(chǎn)業(yè)技術(shù)。
一個例子見證了當(dāng)時寶龍工業(yè)區(qū)的吸引力。2003年,比亞迪正式在寶龍工業(yè)區(qū)成立比亞迪精密股份有限公司(以下簡稱比亞迪精密),經(jīng)營范圍包括鋰離子電池成品、手機(jī)零配件、模具生產(chǎn)等諸多領(lǐng)域。短短四年后,2007年12月20日比亞迪精密就正式在香港上市。成立二十一年來,比亞迪在寶龍深耕電子元件制造、手機(jī)制作等核心業(yè)務(wù),其合作伙伴包括愛立信、京瓷、飛利浦等國際通訊業(yè)巨頭,實(shí)力雄厚。
另一個例子見證了寶龍工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型升級的決心。2003年,寶龍工業(yè)區(qū)通過招商引資,吸引了超大規(guī)模集成電路制造企業(yè)——方正微電子進(jìn)駐。
這是一家中外合資企業(yè),要落戶得經(jīng)過繁瑣的審批程序。曹伊鴻回憶,接到任務(wù)后,她和同事提前介入合資公司的章程和合同的起草工作,并馬上協(xié)調(diào)深圳市及龍崗區(qū)相關(guān)部門甚至爭取到商務(wù)部的支持,確保方正微電子公司于各方股東簽署的章程和合同一次通過審批。從2003年12月23日正式遞交材料,到12月26日將營業(yè)執(zhí)照送其手中,僅用了3天的時間。方正微電子公司負(fù)責(zé)人感嘆:“以前只聽過深圳速度,這回我們感受到了更快的龍崗速度。”
這也讓他們堅定了日后在龍崗扎根發(fā)展的信心。2022年10月,方正微電子拍下位于寶龍的一宗工業(yè)用地,項目總投資額預(yù)計14億元,成為產(chǎn)業(yè)升級和城區(qū)發(fā)展“雙向奔赴”的一段佳話。
向科技智造邁進(jìn)
大咖云集造就一批行業(yè)“尖兵”
一片玻璃,能變出多少花樣?御光新材料企業(yè)給出精彩回答。
走進(jìn)位于寶龍街道的深圳御光新材料有限公司,一片神奇的玻璃引人關(guān)注。輕摁按鈕,玻璃上可以播放動態(tài)視頻。“這是我們研發(fā)的透明顯示屏產(chǎn)品。不通電時,它看起來就像一塊普通的玻璃,解決以往商場LED屏幕不透光和能耗大等痛點(diǎn)。經(jīng)過測算,透明顯示屏的能耗是普通LED屏幕的1/4。”御光新材料董事長朱龍山介紹,“目前,機(jī)場、地鐵、寫字樓、商場等,到處都可以看到我們的產(chǎn)品。經(jīng)過不斷研發(fā)迭代升級后,這些產(chǎn)品已經(jīng)解決使用壽命短、質(zhì)量不穩(wěn)定等問題。”
同御光新材料一樣,不少扎根寶龍工業(yè)園的企業(yè)幾十年如一日,專注一個領(lǐng)域、深耕一個市場,收獲了獨(dú)門秘籍,練就了過硬本領(lǐng)。
2013年,龍崗區(qū)政府同意將寶龍工業(yè)區(qū)改名為寶龍高新園。2015年,深圳東進(jìn)戰(zhàn)略啟動之后,作為深圳制造業(yè)大區(qū),龍崗優(yōu)先發(fā)展制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè),推動龍崗制造向龍崗智造轉(zhuǎn)變。一年后,寶龍高新園又升級為寶龍科技城,目前該片區(qū)初步形成以新一代信息技術(shù)、新能源、新材料、生物醫(yī)藥、智能制造五大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的發(fā)展格局。
中科欣揚(yáng)是一家專注于利用合成生物學(xué)技術(shù),打造微生物芯片,指導(dǎo)微生物細(xì)胞工廠,實(shí)現(xiàn)生物智造的國家高新技術(shù)企業(yè)。“龍崗為我們量身定制生物制造基地,總共是2.3萬平方米 ,且只按市場價的70%來收取租金,極大加速了公司的發(fā)展,尤其是2021年,公司較上一年實(shí)現(xiàn)了‘10倍速的結(jié)構(gòu)性增長’。”公司創(chuàng)始人董亮表示。
提到手機(jī),你會想到哪個品牌?蘋果、華為還是三星?其實(shí),市面上多數(shù)手機(jī)的芯片、鏡頭、主板等模塊制造都采用了深圳先進(jìn)微生產(chǎn)的精密設(shè)備。“公司就在寶龍科技城,選擇這里也是經(jīng)過仔細(xì)考慮的。”雷國輝是深圳先進(jìn)微的總經(jīng)理,他說:“寶龍科技城,電子信息、新能源、生物醫(yī)藥、智能制造等產(chǎn)業(yè)紛紛搶灘登陸,形成聚合效應(yīng),對企業(yè)有很強(qiáng)的吸附力。在園區(qū)內(nèi),很多公司互為供應(yīng)商和上下游,方便快捷。另外,園區(qū)從誕生之日起就圍繞產(chǎn)業(yè)大做文章,形成了穩(wěn)定的外部環(huán)境。”
如今,寶龍科技城內(nèi)名企匯聚,如比亞迪精密,為全球頂級電子客戶做精密加工;海能達(dá),在中國已占有70%以上的PDT市場;華科創(chuàng)智,其納米銀導(dǎo)電膜產(chǎn)品月產(chǎn)值達(dá)10平方米,出貨量居全球前列……寶龍科技城也帶動了寶龍街道成為龍崗區(qū)重要產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)。截至2024年8月,寶龍街道現(xiàn)有規(guī)上工業(yè)企業(yè)456家,國家高新技術(shù)企業(yè)514家,超億元企業(yè)106家,超10億元企業(yè)8家,超百億元企業(yè)2家,涌現(xiàn)出10家上市公司、25家國家專精特新“小巨人”企業(yè),254家省市專精特新企業(yè),初步形成信息與通信技術(shù)、人工智能物聯(lián)網(wǎng)、生物技術(shù)、新能源、新材料五大產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)的發(fā)展格局。
布局未來產(chǎn)業(yè)
搶占新一輪經(jīng)濟(jì)制高點(diǎn)
隨著時間的推移,寶龍科技城不僅規(guī)劃用地面積達(dá)到10.55平方公里(較成立時擴(kuò)大了一倍),還是深圳國家高新區(qū)和深圳國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的重要組成部分,以及省市共建戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地(集成電路)、深圳市5G新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等,其戰(zhàn)略定位持續(xù)攀升,在龍崗乃至深圳制造業(yè)發(fā)展格局中的地位愈發(fā)重要。
2021年初,龍崗區(qū)把握發(fā)展大勢,正式提出“一芯兩核多支點(diǎn)”區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略。戰(zhàn)略以“一芯兩核”,即灣東智芯、信息數(shù)字核、低碳智造核為中心,以區(qū)內(nèi)重點(diǎn)區(qū)域?yàn)檩d體,發(fā)揮各自比較優(yōu)勢,構(gòu)建支撐龍崗產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“四梁八柱”,促進(jìn)龍崗全域形成優(yōu)勢互補(bǔ)、均衡協(xié)調(diào)的發(fā)展格局。其中,位于坪地街道的深圳國際低碳城,位于寶龍街道的東部高鐵新城、寶龍科技城,被統(tǒng)一納入東核低碳智造核,組團(tuán)打造創(chuàng)新強(qiáng)勁、產(chǎn)業(yè)活躍、交通互聯(lián)、服務(wù)完備、環(huán)境美好、產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新鏈深度融合的深圳東部樞紐門戶。
以此為戰(zhàn)略部署為方向,寶龍科技城迎來了發(fā)展“升維”的新機(jī)遇,重要抓手則是生物醫(yī)藥。實(shí)際上,生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)自2009年起即是深圳戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之一。在深圳當(dāng)下著力發(fā)展壯大的“20+8”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)集群中,生物醫(yī)藥與健康產(chǎn)業(yè)的高端醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥、大健康等三大集群分量頗重。
發(fā)展生物技術(shù),龍崗區(qū)在寶龍科技城布局了主陣地——寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導(dǎo)區(qū)。2021年7月29日,龍崗區(qū)人民政府與深圳市投資控股有限公司、深圳市特區(qū)建工集團(tuán)有限公司簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議,就打造寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導(dǎo)區(qū)開展全方位合作。至此,粵港澳大灣區(qū)首個以生物藥為產(chǎn)業(yè)定位的新一代特色產(chǎn)業(yè)園落地生根。“先導(dǎo)區(qū)規(guī)劃用地面積72萬平方米,建筑面積223萬平方米,重點(diǎn)引進(jìn)抗體治療、細(xì)胞治療、基因治療三大生物藥特色產(chǎn)業(yè)以及AI制藥、體外診斷、生物醫(yī)用材料、基因檢測、醫(yī)療器械等配套產(chǎn)業(yè)。計劃2025年上半年首批30萬平方米高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間投入運(yùn)營,2026年核心啟動區(qū)全部建成。”深圳灣寶龍生物創(chuàng)新投資發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導(dǎo)區(qū)效果圖。深圳灣寶龍生物創(chuàng)新投資發(fā)展有限公司供圖
“以前,我們在研發(fā)時用到高端設(shè)備,需要前往龍崗中心城去找實(shí)驗(yàn)室。先導(dǎo)區(qū)建好后,研發(fā)人員只需要走幾步路就可以到達(dá)共享實(shí)驗(yàn)室,還可以與業(yè)內(nèi)企業(yè)人士進(jìn)行經(jīng)常性地交流,對公司發(fā)展來說是一大利好。”亞輝龍生物科技股份有限公司總裁辦主任李曉芳說。
根據(jù)龍崗區(qū)第七次黨代會部署,到“十四五”末,寶龍科技城將初步建成千億級生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地,為全區(qū)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展積極賦能。
瞄準(zhǔn)產(chǎn)城融合
刻畫“幸福家園”動人樣本
過往,寶龍科技城給人更多的還是工業(yè)區(qū)的印象,基礎(chǔ)配套不完善。由于聚焦人口主要是藍(lán)領(lǐng)工人,有時候白天上班期間,廣闊的街道上除了車,見不到什么人,偌大的工業(yè)城甚至?xí)@得有些靜悄悄。
為了打破“有產(chǎn)無城”的局面,寶龍科技城正加速蝶變。目前,寶龍科技城及周邊區(qū)域配建有悅龍華府、荷谷美苑、安居錦龍苑等公共住房7000余套,是龍崗區(qū)保障性住房最集中的片區(qū);擁有隱秀山居五星級酒店、隱秀山居高爾夫球場、沃爾瑪?shù)葍?yōu)質(zhì)商業(yè)配套,滿足群眾消費(fèi)需求;深圳市高級中學(xué)龍崗學(xué)校、寶龍外國語學(xué)校、楓葉學(xué)校等一體化名校教育資源齊全,提供“家門口”的優(yōu)質(zhì)教育;龍崗區(qū)骨科醫(yī)院和3家民營醫(yī)院、13家社康中心穿插其間,形成“15分鐘醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)圈”……
寶龍外國學(xué)校。寶龍街道辦供圖
長期以來,現(xiàn)代化綜合文化體育設(shè)施的缺乏是寶龍科技城產(chǎn)城的一大憾事。如今,這塊短板正加速補(bǔ)齊。目前,寶龍文體中心雛形顯現(xiàn),建成后將成為集競賽、訓(xùn)練、培訓(xùn)、觀演、娛樂、交流、展示于一體的現(xiàn)代化、國際化、數(shù)字化的文化體育綜合體。作為龍崗區(qū)唯一也是最大的體育專類公園,龍湖文體公園未來將成為寶龍科技城發(fā)展核心區(qū)的重要的城市公園和文體活動空間。
寶龍文體中心效果圖。寶龍街道辦供圖
更加值得一提的是,2022年底,隨著地鐵14、16號線的通車,為寶龍科技城搭建起了更加快捷的通道,也讓龍崗“東核”與粵港澳大灣區(qū)各板塊間的聯(lián)系更加緊密,形成了內(nèi)暢外通的交通格局,進(jìn)一步助推產(chǎn)城融合發(fā)展。
當(dāng)然,除了生活配套的逐步完善,寶龍科技城的園區(qū)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展也在不斷探出新路徑。
2022年12月15日,深圳市艾克瑞電氣有限公司簽約進(jìn)駐寶龍專精特新產(chǎn)業(yè)園,成為首批在這里“安家”的企業(yè)。2007年,企業(yè)搬遷到寶龍片區(qū),15年間,因?yàn)樯a(chǎn)空間,企業(yè)經(jīng)歷了多次搬遷,且每搬一次就要重新注冊,大大耗費(fèi)企業(yè)的人力、物力和財力,這讓深圳市艾克瑞電氣有限公司總經(jīng)理周建華很是苦惱。
事情的轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在寶龍專精特新產(chǎn)業(yè)園的新模式上。該園區(qū)是深圳首個優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)項目,深圳首個二三產(chǎn)業(yè)混合用地試點(diǎn)項目,深圳首個專精特新“小巨人”專業(yè)園區(qū)項目。針對符合條件的優(yōu)質(zhì)企業(yè),園區(qū)以“總成本+微利”的價格分割銷售,這意味著,符合條件的企業(yè)能以不到市場價一半的價格獲得充足的產(chǎn)業(yè)空間。“有了空間保障,公司可將全部精力聚焦產(chǎn)品研發(fā)和營銷,相信未來發(fā)展會有一個質(zhì)的飛躍。”周建華說。
在寶龍科技城新能源一路,寶龍智造園的建設(shè)現(xiàn)場一片忙碌景象。作為廣東省首推的“定制化廠房”,正按照“低價優(yōu)質(zhì)、度身定制、節(jié)能環(huán)保、智慧共享”理念,打造高標(biāo)準(zhǔn)智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前首期廠房已交付使用,9家企業(yè)完成入駐。
未來,不僅有更多制造業(yè)“春天的故事”在這里上演,還會有更多關(guān)于美好生活的想象在這里發(fā)生。
觀察眼
一方熱土的價值與未來
1993年8月,伴隨著一聲聲機(jī)器的轟鳴,寶龍工業(yè)區(qū)承載著“產(chǎn)業(yè)興區(qū)”的發(fā)展使命登上歷史舞臺。31年過去,寶龍工業(yè)區(qū)不僅蝶變成寶龍科技城,完成自我的華麗升級,還引來一批“金鳳凰”棲居,挺起了龍崗區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的脊梁。
觀察寶龍科技城的蝶變,兩個維度尤為值得關(guān)注:招商引資和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向。
2005年以前,深圳的產(chǎn)業(yè)用地都是以協(xié)議方式出讓,各區(qū)政府包括當(dāng)時的各鎮(zhèn)政府都有招商引資職能,都是通過談判方式招引企業(yè),寶龍科技城也走上了“以地招商”的道路。2005年12月,深圳首次采用公開掛牌出讓的方式競拍了兩宗工業(yè)用地和產(chǎn)業(yè)配套用地,寶龍科技城嘗到了“頭啖湯”,各類新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)出現(xiàn),開始了“以房招租”的新路子。在產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向上,寶龍科技城從“三來一補(bǔ)”起步,與高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)緊密聯(lián)手,到現(xiàn)在形成以新一代信息技術(shù)、新能源、新材料、生物醫(yī)藥、智能制造五大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的發(fā)展格局。走過的每一步都深度契合國家、省、市、區(qū)的宏觀產(chǎn)業(yè)政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際,也成為外界了解龍崗區(qū)產(chǎn)業(yè)蝶變的一扇窗口。
然而,在很多人眼里,寶龍科技城更多的是工業(yè)園區(qū)屬性,各項民生配套落后于其他地方,對外界的吸引力不夠,是欠發(fā)達(dá)地區(qū)。
凡事都要辯證地看待,“欠發(fā)達(dá)”雖然不是一個能讓所有人都接受的詞語,卻也有著獨(dú)特的優(yōu)勢。一方面,寶龍科技城土地資源多,空間優(yōu)勢巨大。同時,經(jīng)過多年的發(fā)展,寶龍科技城聚集了一批優(yōu)質(zhì)企業(yè),且大多選擇發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì),帶動形成的相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈不斷完善。隨著時間的推移,比亞迪、海能達(dá)、中廣核等企業(yè)不斷壯大,成了全市、全省、全國乃至全球都叫得響的品牌,還頻頻參與國際競爭,有了在全球配置資源的能力。隨后,寶龍科技城的戰(zhàn)略地位持續(xù)升級,諸多政策利好紛至沓來,最典型的就是納入深圳國家高新區(qū)和廣深港澳科技創(chuàng)新走廊重要節(jié)點(diǎn),未來被廣泛看好。
寶龍科技城新貌。張臻斐 攝
如今,當(dāng)你來到寶龍科技城,你會發(fā)現(xiàn)很多不一樣的地方。寶龍大道上,兩旁的高樓和園區(qū)如雨后春筍般冒出。不遠(yuǎn)處,寶龍外國語學(xué)校響起了上課的鈴聲,朗朗的讀書聲很是悅耳。再往前走,坪山站里動車呼嘯而過,帶來的不只是人流,還有看不見的信息流和資金流,成為助推寶龍科技城更好發(fā)展的“催化劑”。想要尋覓放松之處,可以去治理好的南約河看魚翔淺底,或者再等等,因?yàn)楦邩?biāo)準(zhǔn)規(guī)劃的龍湖體育運(yùn)動公園和寶龍文體中心即將開門迎客……
憶往昔崢嶸歲月,看今朝意氣風(fēng)發(fā)。奮進(jìn)中的寶龍科技城價值正在快速重構(gòu),機(jī)遇和前景無限。
來源:龍崗融媒
記者:沈榮
分享讓更多人看到